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乡村民宿建设运营合作协议

一、合作主体确认

（一）甲方基本信息

甲方：____________________，住所地：____________________，为合法持有合作区域内乡村闲置资源权属、具备本地项目协调资质的主体，能够提供项目落地所需的各类属地支持条件。甲方保证自身主体资质符合本项目开发的全部政策要求，不存在任何影响协议履行的主体资格瑕疵。

（二）乙方基本信息

乙方：____________________，住所地：____________________，为具备民宿设计建设资质、文旅行业运营经验、足额项目资金储备的专业运营主体，拥有成熟的民宿服务管理体系与市场渠道资源。乙方保证自身资金来源、经营资质均符合国家法律法规要求，不存在任何违法违规的过往经营记录。

二、合作背景与合作宗旨

合作双方本着平等自愿、互利共赢的核心原则，依托合作区域内的优质自然生态资源、本土民俗文化资源，共同打造差异化特色乡村民宿项目。合作全程严格遵守国家土地管理政策、村镇整体建设规划、生态环境保护要求，不改变农村土地的法定使用性质，所有开发建设内容均提前完成合规前置备案，双方合力带动本地村民就业、关联农副产业发展，实现集体资产增值、文旅消费升级的多重正向效益。

三、合作范围与权责划分

（一）合作标的界定

甲方将所辖范围内指定区位的闲置农房共若干处、对应附属庭院面积合计约定数值、配套周边闲置集体建