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【最新】北京市商铺租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于北京市，具体位置为。该商铺的面积为平方米，结构为。

2.乙方承租该商铺，用于经营。乙方在签订合同时已充分了解了该商铺的实际情况，并自愿承担相应的风险和责任。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为，每（月/季/年）支付一次，具体支付时间为。

2.乙方在签订合同时已向甲方支付了人民币元（大写：元整）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证商铺的适租性，确保乙方能够正常使用该商铺进行经营活动。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并遵守租赁合同的约定。乙方不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同并收回商铺。

3.乙方