2025年监理工程师考试案例分析真题及答案(完整版).docx

2025年监理工程师考试案例分析真题及答案(完整版)

1.背景：某城市核心区老旧小区改造项目，总建筑面积14.2万㎡，涉及12栋多层住宅、2栋配套商业及社区服务中心，建设单位为市城市更新投资集团，采用公开招标方式选取施工监理单位，项目监理服务估算价为3200万元。项目招标过程及监理实施过程中发生如下事件：

事件1：招标公告载明的要求包括：①投标人需具备市政公用工程监理甲级资质；②近3年具有3项以上合同额5000万元的老旧小区改造监理业绩；③投标人须在项目所在地设立分公司；④投标保证金为80万元，以现金形式提交。

事件2：经评标委员会评审，确定A监理单位为中标人。A监理单位组建项目监理机构时，