房本抵押合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为保障与乙方签订的《借款合同》（合同编号：________）项下债权实现，自愿将其合法拥有的位于________（详细地址）的不动产设定为质押担保，乙方对此予以认可并接受该质押。甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，且抵押物不存在任何权利负担或争议。

二、合同标的

1.抵押物概况

抵押物为甲方合法拥有的房屋，不动产权证书编号：________，建筑面积：________平方米，结构类型：________，土地使用权性质：________，使用权期限：________。具体位置以不动产权证书记载为准。

2.抵押范围

本合同项下抵押范围包括但不限于上述不动产本身及附着物，抵押权自本合同生效之日起设立，直至主债权消灭或乙方实现抵押权为止。

三、质量标准

1.抵押物质量要求

甲方保证抵押物符合国家及地方现行法律法规关于不动产登记及使用的强制性规定，不存在影响乙方实现抵押权的瑕疵（如查封、冻结、已出租但未告知乙方等）。

2.验收方式

乙方有权在任何合理时间内对抵押物状况进行查验，甲方应提供必要的配合。若发现抵押物存在前述瑕疵，甲方应在乙方提出后三日内纠正，逾期未纠正的，乙方有权解除合同或要求甲方提供其他担保。

四、合同价款及支付方式

1.质押担保费用

本合同项下不收取任何质物保管费、登记费等费用，双方自愿达成平等担保目的。

2.抵押权实现方式

若甲