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2026年房地产法律法规应用案例分析题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

某开发商甲公司开发一商品房项目，于2024年3月取得《商品房预售许可证》。同年5月，购房者乙向甲公司认购了一套商品房，双方签订了《商品房买卖合同》，合同约定总价款300万元，首付款50万元，余款于2024年12月31日前付清。合同同时约定，若乙未按期付款，则自逾期之日起，乙需按月利率2%向甲公司支付违约金。同年10月，甲公司因资金周转问题，与债权人丙公司签订《借款合同》，约定丙公司向甲公司提供1000万元贷款，用于项目开发，但约定甲公司不得将此笔款项用于支付购房款。