托管承包协议合同范本.docxVIP

一、当事人信息

二、合同标的

甲方委托乙方对位于________的房屋进行托管承包，该房屋建筑面积为________平方米，用途为________，房屋权属证明文件为________（房屋所有权证号：________）。乙方负责该房屋的日常维护、经营管理及收益分配，具体承包期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

三、质量标准

1.乙方应按照国家及行业相关标准，对房屋进行日常维护与管理，确保房屋设施完好、安全可用。

2.房屋日常维护应包括但不限于：定期检查房屋结构安全、水电设施运行状况、门窗完好性等，发现问题及时报修。

3.房屋装修、改造需经甲方书面同意，费用由________承担。承包期满后，房屋装修部分按原状返还，乙方不得擅自拆除或更改。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币________元（大写：________），含税，包含房屋管理费、维修费、税费等全部费用。

2.甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付首付款人民币________元，剩余款项于承包期满后____日内结清。

3.乙方应向甲方开具符合国家规定的增值税发票，甲方凭发票及时支付款项。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方对房屋的管理与使用情况，乙方应予以配合。

（2）甲方应按合同约定支付费用，