2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理实务冲刺押题.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理实务冲刺押题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.在物业承接查验过程中，对于不符合国家或行业标准的设施设备，物业企业应首先与（）沟通协商，明确责任，并制定整改计划。

A.开发建设单位

B.业主大会

C.业主委员会

D.政府主管部门

2.物业管理区域内，为保障业主通行和紧急救助通道畅通而修建的道路，其维护管理责任通常由（）承担。

A.物业服务企业

B.业主共同

C.开发建设单位（在保修期内）

D.市政部门

3.业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同时，应明确的服务内容中，不包括（）。

A.社区公共秩序维护

B.业主房屋共用部位的维修

C.业主自有房屋的室内维修

D.物业档案管理

4.物业服务企业收取的物业费，应按照（）的原则，专项用于物业服务合同约定的服务项目，并接受业主监督。

A.公开透明

B.收支两条线

C.专款专用

D.弹性调整

5.在处理业主投诉时，物业服务企业应遵循的首要原则是（）。

A.快速响应