旧房木材出售合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于________的旧房木材出售给乙方。该木材建筑面积约为________平方米，建造于________年，为砖木结构，存在部分自然老化现象，但主体结构稳固，具备正常使用条件。甲方保证对该木材拥有合法、完整的处分权，并已取得相关权属证明文件。乙方确认已充分了解该木材的现状，并愿意按本合同约定支付价款。

就该事项，双方约定如下：

1.甲方承诺其提供的木材权属清晰，不存在抵押、查封等权利限制情形，若因权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方若需进一步核实木材权属，甲方应无条件配合提供相关证明材料。

二、合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于________的旧房木材，具体包括：

1.建筑主体结构：砖木承重墙、梁柱、楼板等，现状保持原样交付。

2.室内设施：门窗、地板、部分厨卫设备等，若存在可移动设施，乙方享有优先购买权。

3.其他附属物：院落围墙、简易棚屋等，随木材一并转移。

就该事项，甲乙双方经协商，确定如下：

但若木材在交付前因不可抗力导致主体结构损毁，双方同意按剩余价值折价结算，具体比例由具有相应资质的专业机构评估确定。

三、质量标准

该旧房木材的质量标准应符合国家标准要求，交付时应保持原有使用功能，不存在危及安全的结构性缺陷。若乙方在使用过程中发现主体结构存在非自然老化导致的严重问题，甲方应在合理