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2026年文旅综合体开发合作合同

一、合作主体概况

（一）合作双方基本资质确认

甲方：____________________

甲方住所地：____________________

甲方是合法存续的具备文旅项目资源整合能力的主体，已依法取得项目对应地块的合法处置权限，具备参与本次文旅综合体开发合作的全部资质条件。

乙方：____________________

乙方住所地：____________________

乙方是合法存续的具备国内一级文旅开发运营资质的主体，拥有成熟的文旅项目开发经验、头部品牌招商资源和全链条运营团队，具备承接本次综合体开发全流程工作的全部能力。

双方确认均已完成本次合作的内部决策审批流程，不存在任何可能影响本合同履行的权属纠纷、行政处罚或潜在诉讼事项。

二、合作项目基本概况

（一）项目核心边界约定

本项目选址位于____________________区域范围内，总用地面积约为约定数值，总建筑面积约为约定数值，整体业态涵盖沉浸式文化体验街区、主题亲子游乐场馆、特色度假民宿集群、文创产业孵化基地、公共文化服务配套五大核心板块，项目整体定位为2026年度区域级标杆文旅消费目的地，总投资规模不低于约定金额。

双方约定整体合作周期从项目完成全部用地权属交割之日起计算，总计时长为二十年，包含前期开发建设期三年，后续运营培育期十七年两个阶段。项目开发建设期间的所有建设