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音乐教学场地租赁合同

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

一、租赁场地

甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX栋XX层XX单元的场地出租给乙方，该场地面积为XX平方米，包含3间教室、2间琴房、1间练习室，场地内现有设施包括：立式钢琴2台、电子琴3台、专业音响设备1套、学生座椅20把、空调3台（具体设施清单见附件）。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计12个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订合同，乙方享有同等条件下的优先续租权。

三、租金及支付方式

1.月租金为人民币5000元（大写：伍仟元整），按季度支付，乙方需在每季度首月5日前将当季租金15000元通过银行转账至甲方指定账户（账户名称：[甲方账户名]，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXX）。

2.乙方应于合同签订当日向甲方支付押金10000元（大写：壹万元整），合同期满后，乙方无违约行为且结清所有费用，甲方于10日内无息退还押金。

3.租赁期间的水电费、物业费、垃圾处理费由乙方承担，乙方需在每月10日前凭甲方提供的缴费单据结清上月费用。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.保证对租赁场地拥有合法使用权，提供场地的产权证明复印件供乙方备案。

2.负责场地主体结构及原有设施的日常维护，接到