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影像科场地租赁协议

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

一、租赁标的

1.1甲方将位于[场地地址]的[具体楼层及房间号]场地（建筑面积[XX平方米]，范围以附件平面图为准）出租给乙方，用于开展影像科业务，包括放置CT、MRI、DR、超声等影像设备，进行医学影像检查、诊断及辅助服务，乙方不得擅自改变用途。

1.2租赁场地附属设施（供电、供水、通风、消防设施、排污管道等）在租赁起始日处于正常可使用状态，甲方保证其合法性及安全性。

二、租赁期限

2.1租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共[XX]个月。

2.2续租需乙方在期满前30日书面申请，同等条件下乙方优先续租，未达成一致则协议自动终止。

三、租金及支付

3.1月租金[XX]元（大写：[XX]元整），按季度支付，乙方需在每季度首月5日前转账至甲方指定账户（账户信息：[甲方账户名]，开户行[XX银行XX支行]，账号[XXXXXX]）。

3.2乙方签订协议3日内支付2个月租金作为押金（[XX]元），期满无违约且结清费用后10日内无息退还。

3.3租赁期间水电费、物业费、网络费、垃圾处理费由乙方承担，按时支付给相关方或甲方。

四、双方权利义务

甲方义务

4.1保证场地权属清晰，无产权纠纷，提供产权证明复印件配合乙方办理放射诊疗许可证、医疗机构执业许可证等资质。

4.2负责场地主体结构（墙体、屋顶