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2026年土地登记代理人《土地权益》专项训练试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，下列权利中，其权利主体可以是国家、集体或个人的是（）。

A.国有土地使用权

B.宅基地使用权

C.土地承包经营权

D.地役权

2.某村集体土地经过民主议定，决定将部分集体经营性建设用地通过出让方式供建设项目使用，该地块使用权期限最长不得超过（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

3.甲企业通过招标方式取得了某地块50年期的国有土地使用权，在其开发建设过程中，需修建一条通道穿过乙农户的宅基地旁，甲企业应与乙农户签订的合同是（）。

A.转让合同

B.出让合同

C.借用合同

D.地役权合同

4.土地承包经营权人将土地承包经营权流转给受让人的，流转期限不得超过原土地承包经营权剩余的（）。

A.10年

B.20年

C.30年

D.原承包期限

5.下列关于土地权利登记的表述，错误的是（）。

A.土地权利登记是土地权利得以设立、变更、转让或