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医疗场地整租合同

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

一、租赁标的

1.1甲方将位于[场地地址]的房屋及附属设施（以下简称“租赁场地”）整租给乙方使用。租赁场地建筑面积为[具体面积]平方米，用途为医疗服务（含诊疗区、办公区、辅助功能区等），具体范围以双方确认的平面图为准。

1.2租赁场地附属设施包括但不限于：符合医疗标准的消防系统、给排水系统、电力系统（容量不低于[具体千瓦数]）、中央空调系统、电梯（如适用）及公共区域照明等。甲方保证上述设施在交付时处于正常使用状态，并提供相关验收合格证明文件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.2租赁期满前6个月，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请。甲方同意续租的，双方另行签订续租合同；同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下租金为每月人民币[X]元（含税），按季度支付。乙方应于每季度首月10日前将当季租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方应于本合同签订后3日内支付相当于3个月租金的押金（人民币[X]元）。租赁期满，乙方无违约行为且场地及设施完好（正常损耗除外），甲方应在15日内无息退还押金。

3.3租金每[X]年递增一次，递增比例为上一年度租金的[X]%。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

4.1.1甲方保证租赁场