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2026土地增值税清算考试冲刺卷解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据现行政策，下列项目中不属于土地增值税清算时扣除的取得土地使用权所支付的金额的是（）。

A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

B.以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款

C.在清算期间发生的土地评估费用

D.按国家规定缴纳的有关费用

2.某房地产开发企业转让一栋已建成住宅楼，取得收入为5000万元，该楼建造成本为3000万元，期间发生相关费用1200万元。已知该企业无法提供准确的成本费用凭证，税务机关按规定核定的成本费用为2500万元。假设无其他扣除项目，该房地产开发企业应缴纳的土地增值税税额为（）万元。

A.833.33

B.1000

C.1500

D.1666.67

3.下列关于土地增值税清算的说法，正确的是（）。

A.已竣工验收的房地产项目，已转让的房地产应进行土地增值税清算

B.已竣工验收的房地产项目，整体转让未进行清算的，可不进行土地增值税清算

C.已竣工验收的房地产项目，部分转让并取得收入的，可不进行土地增值税清算

D.已竣工验收的房地产项目，无论是否转让，均需进行土地增值税