租售花园洋房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其是本合同项下花园洋房的合法所有权人，并已取得合法出租权。甲方提供的花园洋房权属证明文件经核实无误。乙方确认其具有完全民事行为能力，能够独立承担合同责任。双方联系方式___________

二、合同标的

2.1甲方同意将位于________（详细地址）的花园洋房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，结构类型为________，房屋权属证号为________。房屋现状照片作为合同附件，双方确认已实地查看并认可。

2.2房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家及地方关于居住房屋的质量安全标准，并提供完整的房屋权属证明文件。乙方接收房屋时，应共同对房屋设施设备进行验收，并签署验收清单。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同项下房屋年租金为人民币________元（大写：________）。租金包含房屋使用费、物业管理费等，不含水电燃气等能源费用。

3.2支付方式：首期租金于本合同签订之日起________日内支付，后续每期租金于每________年________月________日前支付。乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户：

开户行___________

户名：________

账号：________

3.3逾期支付处理：乙方逾期支付租金超过________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为逾期租金的_