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办公用房维修管理规定

一、第一章总则

办公用房是保障各单位日常运转的基础设施，其维修管理直接关系到员工安全、资产寿命和运行成本。本规定旨在建立「分级分类、预算管控、闭环验收」的维修管理体系，杜绝「坏了才修、修了无账、账实不符」的粗放模式。

第一条适用范围：本规定适用于本单位全部产权及租赁办公用房（含附属设备间、地下室、外立面、给排水、供配电、暖通空调、消防、电梯等系统）的日常维修、专项维修和应急抢修。未列入本单位资产台账的借用房屋，参照执行。

第二条职责分工：

部门

职责

交付物

行政管理部（归口部门）

统筹年度维修计划、预算申报、立项审批、外包单位管理、验收归档

年度计划、维修台账、验