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2026年房地产法律法规知识测试卷

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一项是最符合题目要求的。请将正确选项的字母填在题后的括号内。）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用权出让最高年限为（）年。

A.50年

B.70年

C.100年

D.50或70年

2.房地产开发项目在取得《建设工程规划许可证》后，开发商应当自领取许可证之日起（）日内，向银行等金融机构办理预售款贷款手续。

A.30

B.60

C.90

D.120

3.下列关于房屋租赁合同的说法，正确的是（）。

A.承租人经出租人同意，可以将租赁房屋转租给第三人

B.房屋租赁期限不得超过20年

C.出租人不得将租赁房屋用于经营

D.承租人应当妥善保管租赁房屋，但可以擅自改变房屋结构

4.根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，房地产开发企业和承购人应当订立书面合同，合同中应当载明（）等主要内容。

A.房屋面积、价格、付款方式

B.房屋产权、土地使用权性质

C.房屋交付日期、违约责任

D.以上都是

5.房地产中介服务机构从事房地产经纪活动，应当遵循（）原则。

A.诚实信用

B.公平公正

C.自愿有偿

D.