父母赠与房子合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何权利负担（包括但不限于抵押、查封、租赁、共有等），或已就相关权利负担事宜取得其他权利人的书面同意。甲方已向乙方充分披露该房屋的状况及权属情况，乙方确认已知悉并无异议。

关于赠与物的现状，双方确认：该房屋现处于________（如：装修完成/空置/有家具家电等）状态，房屋内附属设施设备及装修情况详见附件清单（如有）。若该房屋存在瑕疵或潜在问题，乙方自愿以现状接受赠与，并确认已充分了解该房屋的风险。

二、合同标的

甲方自愿将其合法拥有的位于________（详细地址）的房屋（建筑面积________平方米，不动产权证号：________）赠与乙方。赠与范围为该房屋的整体所有权，包括但不限于房屋主体结构、室内附属设施设备、土地使用权（如有）等所有相关权益。

若该房屋存在共有情况，甲方保证已取得其他共有人书面同意，并已结清所有共有人应分得的份额。否则，由此产生的一切法律责任由甲方承担。

三、质量标准

甲方保证该房屋符合国家及地方现行的建筑工程质量标准，不存在危及人身、财产安全的质量缺陷。赠与时房屋交付的钥匙、门禁卡、相关证件（不动产权证、房产证等）均随房屋一并移交乙方。

四、合同价款及支付方式

本合同项下的赠与行为系甲方对乙方的无偿赠与，甲方无需向乙方支付任何对价。乙方无需以任何形式向甲方支付购房款或任何补偿费用。