2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规应用与合规性.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规应用与合规性

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主大会说法错误的是（）。

A.业主大会由全体业主组成。

B.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。

C.业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘或者解聘物业服务企业，使用维修资金等决定，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。

D.业主大会的决定对业主具有强制约束力，业主必须无条件遵守。

2.某小区业主委员会决定将小区内部分公共绿地的使用权出租给第三方经营，该决定需要经过（）程序的批准。

A.业主本人书面同意

B.业主大会表决通过

C.物业服务企业同意

D.开发建设单位批准

3.物业服务合同是（）之间就物业服务事项协商一致而订立的合同。

A.业主与业主大会

B.业主与开发建设单位

C.业主委员会与物业服务企业

D.物业服务企业与开发建设单位

4.业主以房屋为抵押物向银行贷款，在抵押期间，该房屋的（）。

A.所有权转移给银行