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湖北物业管理练习题易错题及答案

考试时间：90分钟总分：100分姓名：__________得分：__________

一、单项选择题（每题2分，共40分，每题只有一个正确答案）

题型说明：单选，错选、不选不得分

1.湖北省物业管理区域内，业主大会的召开需经专有部分面积占比__________以上且人数占比__________以上的业主参与表决（）

A.1/2，1/2B.2/3，2/3C.3/4，3/4D.1/3，1/3

2.物业服务企业将部分服务事项委托给第三方时，正确的做法是（）

A.无需告知业主，自行委托B.不得将全部物业服务一并委托，仅可委托专项服务C.可全权委托第三方管理D.委托后无需承担责任

3.业主逾期不缴纳物业费，物业服务人可采取的措施是（）

A.停水停电逼迫缴费B.直接起诉业主，同时催告缴费C.拒绝业主进入小区D.扣押业主财物

4.新建住宅小区前期物业管理阶段，选聘物业服务企业的主体是（）

A.业主委员会B.建设单位C.社区居委会D.业主大会

5.物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应首先满足__________需求（）

A.外来车辆B.业主、物业使用人C.物业服务企业D.周边商户

6.业主委员会的任期每届一般为（）

A.1-2年B.3-5年C.6-8年