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长期停车场租赁合同

甲方（出租方）：XX停车场运营管理有限公司，住所地XX市XX区XX路XX号，法定代表人XXX。

乙方（承租方）：XX公司，住所地XX市XX区XX街XX号，法定代表人XXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方停车场车位事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其合法拥有经营权的位于XX市XX区XX路XX号的XX停车场内编号为A001至A020的共20个固定机动车车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。甲方应向乙方提供该停车场的合法经营证明文件（如产权证明、场地使用许可等）复印件作为本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自2024年5月1日起至2034年4月30日止，共计10年。租赁期满前30日，乙方需续租的，应向甲方提交书面续租申请，在同等租赁条件下，乙方享有优先续租权；若乙方未提出续租申请或双方未就续租达成一致，本合同自期满之日起终止，乙方应在期满后3日内将租赁车位清空并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每个车位每月租金人民币300元，20个车位每月合计租金6000元（大写：陆仟元整）。租赁期内，前5年租金保持不变；第6年起，租金每年在上一年基础上上浮不超过5%，具体上浮比例由双方于每年期满前30日协商确定。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每季度首月5日前将当期租金（18000元