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商家租赁合同解除协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX零售连锁有限公司

乙方地址：中国上海市黄浦区南京东路1号XX广场5层

乙方法定代表人/负责人：李娜

乙方联系方式：021协议简介：

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订《XX商业物业租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于XX商业物业的XX区域，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金标准为人民币XX元/平方米/月。原合同生效后，双方依约履行各自义务，租赁关系平稳。鉴于现因乙方经营策略调整及市场环境变化，乙方拟提前终止原合同项下的租赁关系。经双方友好协商，为明确权利义务，妥善解决后续事宜，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，订立本解除协议书，以资共同遵守。本协议的签订，旨在合法合规地解除原合同，并就租赁保证金、物业恢复、费用结算等事项达成一致，保障双方合法权益，避免后续争议。双方确认，本协议的订立基于平等自愿、诚实信用的原则，且双方均已充分了解原合同及本协议的法律后果。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是解除原合同项下的租赁关系，明确双方在解