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语音教室租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：XX教育科技有限公司

承租方（以下简称“乙方”）：XX语言培训学校

一、租赁标的

1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX大厦X层的语音教室（以下简称“标的教室”）出租给乙方使用。标的教室建筑面积为XX平方米，包含以下设备：语音学习终端XX台、投影仪1台、音响系统1套、网络交换机1台、空调2台、桌椅XX套（具体设备清单详见附件一《语音教室设备清单》）。

1.2甲方保证标的教室及设备在交付时处于正常可使用状态，无影响教学的故障；设备清单需经双方签字确认，作为本协议附件具有同等法律效力。

二、租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方；甲方同意续租的，双方另行签订续租协议；乙方未书面通知的，视为自动放弃续租权，应在租期届满后3日内腾空并返还标的教室。

三、租金及支付方式

3.1本协议项下租金为每月人民币XX元（大写：XX元整），租金包含标的教室的场地使用费及设备基础使用费（不含水电费、物业费）。

3.2乙方应于每月5日前通过银行转账方式向甲方支付当月租金，甲方收款账户信息为：户名XX教育科技有限公司，开户行XX银行XX支行，账号XXXXXXXXXXXXXXX。

3.3乙方应在本协议签订后3日内支付押金人民币XX元（大写：XX元整），作