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园区医务室场地租赁合同

甲方（出租方）：[园区管理有限公司全称]

乙方（承租方）：[医疗机构/医务室运营主体全称]

第一条租赁场地

1.1甲方将位于[园区具体位置，如XX园区XX号楼XX层XX室]的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，场地建筑面积为[具体平方米数]，用途仅限作为园区医务室使用，乙方不得擅自改变用途或转租、分租给第三方。

1.2租赁场地交付时，甲方应确保场地具备基本使用条件，包括通水、通电、通网络，且建筑主体结构完好；乙方应于交付当日对场地及附属设施（如门窗、墙面、地面等）进行验收，签署《场地交接确认单》，未提出异议视为验收合格。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年。

2.2租赁期满前60日，乙方如需续租，应书面通知甲方，甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同；乙方未书面申请续租的，租赁期满后应在3日内腾空场地并归还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1本合同期内，租金标准为每月人民币[X]元（含物业费），按季度支付。乙方应于每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

3.2乙方应于本合同签订后3日内支付相当于3个月租金的押金（人民币[X]元），租赁期满且乙方无违约行为、场地无损坏的，甲方于10日内无息退还押金。

3.3租赁期间产生的水电费、燃气费（如有）由乙方承担，按园区统一收费标准按月支付