2026年民法典物权合同纠纷考核题库及答案.docx

2026年民法典物权合同纠纷考核题库及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。下列哪项物权变动无须登记即可发生效力？

A.房屋买卖引起的所有权变动

B.建设用地使用权出让

C.土地承包经营权互换

D.抵押权的设立

答案C

解析土地承包经营权互换属于《民法典》第335条规定的情形，自合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。

2.甲将一台电脑卖给乙并交付，乙尚未付款。后甲又将该电脑质押给丙并交付，丙对甲乙之间的买卖不知情。该电脑的所有权归谁？