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房产经纪人考试模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.在房地产经纪活动中，房地产经纪机构与委托人之间签订的确定委托关系、权利和义务的协议是（）。

A.房地产买卖合同

B.房地产租赁合同

C.房地产经纪服务合同

D.房地产经纪委托代理合同

2.根据我国《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发，不得擅自改变（）。

A.土地使用权出让金

B.土地使用权期限

C.土地用途

D.房地产开发规模

3.房地产经纪人员在进行房源信息收集时，应遵循的原则不包括（）。

A.真实性原则

B.完整性原则

C.及时性原则

D.抢占性原则

4.某房屋的建筑面积为100平方米，套内使用面积为80平方米，分摊的公共部位面积为20平方米。该房屋的得房率为（）。

A.20%

B.80%

C.88%

D.120%

5.在房地产经纪服务中，为委托人提供订立房地产买卖、租赁合同的机会，并收取佣金的经纪活动属于（）。

A.房地产居间服务

B.房地产代理服