窗口商铺分租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方系_________（物业名称）的业主或合法使用权人，有权将该窗口商铺出租给乙方使用。乙方系具有完全民事行为能力的自然人或合法注册的企业，有需求承租该商铺用于商业经营活动。双方确认已充分了解本合同内容，并自愿遵守约定。

二、合同标的

甲方同意将位于_________（详细地址）的窗口商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积约为_________平方米，具体位置详见附件《商铺平面图》。商铺现状包括但不限于：地面铺装、墙面装修、照明设施、空调设备等，乙方确认已实地考察并认可商铺交付时的状态。

商铺用途仅限于商业经营活动，乙方不得擅自改变用途，如餐饮、娱乐、生产加工等，除非事先获得甲方书面同意。

三、质量标准

商铺交付时应符合国家及地方现行的建筑安全标准，具备正常经营所需的基本设施，包括但不限于：照明、排水、通风等。乙方在使用过程中应爱护商铺设施，如因乙方原因造成损坏，需自行维修或承担相应费用。

商铺租赁期间的维修责任划分：日常小修由乙方负责，大修及结构安全维护由甲方负责，具体标准参照《租赁房屋维修责任划分通用规则》。

四、合同价款及支付方式

（1）本合同租赁总价款为人民币_________元（大写：_________元整），租赁期限为_________年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

（2）租金支付方式为一次性