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物业服务纠纷常见问题与法律解决

一、引言

随着我国城镇化进程的不断推进，城镇居民住宅小区覆盖率逐年提升，物业服务已经成为居民日常生活不可或缺的公共服务组成部分，与之相伴的是物业服务纠纷数量的持续走高，成为基层社会治理中的突出难点问题。妥善化解物业服务纠纷，既关系到广大业主的切身合法权益，也关系到物业服务行业的健康发展，更关系到基层社区的和谐稳定。当前物业服务纠纷涉及的权益类型多样、权责边界模糊、主体利益冲突明显，仅依靠单一的化解渠道很难实现矛盾的源头治理，因此梳理物业服务纠纷的常见问题，剖析其深层成因，构建系统的法律解决机制具有重要的现实意义。

二、物业服务纠纷的常见类型

厘清物业服务纠纷的常