房屋室外装修合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方委托乙方对甲方房屋的室外部分进行装修施工，包括但不限于外墙涂料粉刷、外墙保温层铺设、外墙砖铺设、阳台护栏更换等工程。甲方为委托方，乙方为承揽方。双方均具有完全民事行为能力，依法享有民事权利，承担民事义务。甲方保证其拥有所委托装修房屋的合法使用权，有权委托乙方进行装修施工。乙方保证其具备相应的装修施工资质和能力，能够按照合同约定完成装修工程。

二、合同标的

本合同标的为甲方房屋室外装修工程，具体包括以下内容：

（1）外墙涂料粉刷：采用环保水性涂料，颜色为米白色，总面积约为300平方米。

（2）外墙保温层铺设：采用聚苯乙烯泡沫保温板，厚度为50毫米，覆盖所有外墙表面。

（3）外墙砖铺设：采用浅灰色陶瓷砖，规格为300×600毫米，铺设范围包括外墙正面、侧面及阳台周边。

（4）阳台护栏更换：更换阳台金属护栏，采用不锈钢材质，高度不低于1.2米。

（5）其他附属工程：包括门窗框拆除、墙面基层处理、水电线路改造等必要配套工程。

三、质量标准

（1）装修工程质量应符合国家现行相关标准要求，达到行业通用验收标准。

（2）所用材料必须符合国家环保要求，甲方有权对进场材料进行抽检，乙方应予以配合。

（3）装修工程验收以甲方确认及行业通用标准为准，乙方应确保工程质量达到约定标准。

（4）质保期限为工程竣工验收合格后三年，期间出现质量问题，乙方应无条件返修。

四、合同价款及支付方式