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多区域砌体同步施工方案

我前两年在一个大型商住项目负责现场施工管理，项目分成南北两个独立施工片区，一共六栋建筑主体结构封顶时间仅差十几天，甲方要求提前交付，原本我们计划按顺序干完北片区再转场南片区，算下来工期整整差了两个多月，劳务队也说长时间等工留不住熟练工人。我带着项目技术班子磨了整整一周，结合项目实际情况拿出了这套多区域砌体同步施工方案，实施下来不仅按期抢出了工期，质量安全也没出问题，现在整理成完整方案如下。

1工程概况与方案编制说明

1.1项目基本情况

我们这个项目总建筑面积将近十五万平方，南北两个片区被项目内部规划道路隔开，北片区是三栋高层住宅加两层沿街配套商业，南片区是两栋高层公寓加一栋四层集中商业，整个项目砌体总工程量约两万八千立方，两个片区的砌体体量基本相当，各一万四千立方左右。每个片区的每栋楼都已经安装好施工电梯，主体结构验收全部完成，两个片区都预留了不小于五百平方的材料堆放场地，完全具备同时开工的条件，不存在场地不够的问题。

1.2方案编制目的

原来的顺序施工方案，优点是劳动力材料可以集中调配，管理压力小，但缺点太致命：一是工期跟不上，要比甲方要求的节点晚两个半月，不仅拿不到赶工奖还要付违约金；二是先完工的南片区主体结构闲放三个多月，场地和垂直运输设备都浪费，租赁费白出；三是劳务队干完一个片区要等近三个月才能干下一个，熟练工人肯定会走，再重新招人不仅成本涨，