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最新整理版购房时法院怎么认定阴阳合同7篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

乙方（售房人）：____________________

鉴于甲乙双方在进行房屋交易过程中，就购房事项签订了一份阴阳合同，为明确双方权利义务，减少纠纷，特就此类合同的认定问题达成如下协议：

一、阴阳合同的定义

阴阳合同，指的是购房人和售房人在房屋交易过程中，就同一房屋交易事项签订的两份不同内容的合同。其中，一份是真实意思表示的“阳合同”，另一份是为了规避法律或税收等目的而制作的虚假合同，即“阴合同”。

二、法院认定原则

1.真实意思表示的认定：法院在认定阴阳合同时，首要考虑双方的真实意思表示。若阳合同体现双方真实意愿，且阴合同是为了规避法律或税收等目的而制作，法院将认定阳合同为有效合同。

2.合法性的认定：法院在认定阴阳合同时，会审查合同内容是否违反法律法规的强制性规定。若阴合同内容违法，法院将不予认可。

3.证据的认定：在认定阴阳合同的过程中，法院会根据双方提供的证据来判断。证据包括书面合同、交易记录、付款凭证、聊天记录等。若证据充分证明阳合同是双方真实意思表示，法院将予以认定。

三、双方责任

1.甲方（购房人）责任：甲方应提供真实、完整的购房资料，配合乙方完成房屋交易过程。若甲方提供虚假资料或隐瞒事实，