不动产登记代理人《不动产登记法律制度政策》真题及解析(2026年).docxVIP

不动产登记代理人《不动产登记法律制度政策》真题及解析(2026年)

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起（）日内完成登记工作。A.5B.10C.15D.20

解析：根据《不动产登记暂行条例》第二十九条规定，不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起10日内完成登记工作；特殊情况需要延长的，应当经县级以上人民政府不动产登记主管部门负责人批准，可以延长30日。故正确答案为B。

2.不动产登记中，权利人姓名或者名称与不动产登记簿记载不一致，但能够提供证据证明其享有该不动产权利的，不动产登记机构应当如何处理？A.不予登记B.更正登记C.注销登记D.预告登记

解析：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第五十二条规定，权利人姓名或者名称与不动产登记簿记载不一致，但能够提供证据证明其享有该不动产权利的，不动产登记机构应当予以更正登记。故正确答案为B。

3.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权变动效力。该规定体现了不动产登记的什么原则？A.属地原则B.公信原则C.登记要件主义D.登记对抗主义

解析：该规定体现了不动产登记的公信原则。公