出租商业院子合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方是依法注册成立的企业法人，对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，保证租赁物不存在权利瑕疵或被查封、抵押等限制情况。甲方已向乙方充分披露租赁物的权属证明文件，并保证租赁行为符合国家法律法规及地方政策要求。乙方是依法注册成立的企业法人，具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任，其租赁用途符合国家产业政策和城市发展规划，租赁行为不违反法律法规或社会公共利益。

乙方已实地考察租赁物现状，确认其满足经营需求，且不存在隐瞒、虚报租赁物实际状况的情况。双方均无异议。

二、合同标的

租赁物位于________（详细地址），建筑面积________平方米，结构类型为________（如砖混结构、钢结构等），土地使用权性质为________（如出让、划拨等），土地使用权年限至________年________月________日止。租赁物现状包括但不限于________（如地面硬化程度、水电设施、消防系统等），乙方确认已充分了解并自愿接受现状租赁。

租赁用途仅限于________（用途，如商业零售、餐饮服务、仓储物流等），乙方不得擅自改变租赁用途或用于非法活动。如需变更用途，必须经甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。

三、质量标准

租赁物交付时符合国家及地方现行的建筑工程安全标准，水电设施能够满足正常经营需求。甲方应保证租赁物在租赁期间的基本使用功能，如因甲方原因导致租赁物主