小区维修保养手册.docxVIP

小区维修保养手册

1.第一章维修保养概述

1.1维修保养的基本原则

1.2维修保养的周期与频率

1.3维修保养的准备工作

1.4维修保养的人员职责

1.5维修保养的记录与报告

2.第二章建筑设施维护

2.1建筑结构安全检查

2.2楼梯与台阶维护

2.3楼道与公共区域清洁

2.4消防设施检查与维护

2.5电梯安全运行保障

3.第三章电气系统维护

3.1供电系统检查与维护

3.2电路安全与绝缘检测

3.3照明系统维护

3.4电器设备安全使用规范

3.5电气故障应急处理

4.第四章水系统维护

4.1水管与供水系统检查

4.2水泵与水阀维护

4.3水质检测与处理

4.4水电接口安全规范

4.5水系统故障处理流程

5.第五章空调与通风系统维护

5.1空调系统运行检查

5.2通风系统维护与清洁

5.3空调设备保养与更换

5.4空调与通风故障处理

5.5空调节能与效率提升

6.第六章公共区域维护

6.1绿化与环境卫生

6.2公共设施清洁与维护

6.3垃圾处理与分类管理

6.4公共区域安全设施检查

6.5公共区域突发事件处理

7.第七章安全与应急管理

7.1安全检