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2026年房地产政策法规知识点习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。每题1分，共20分）

1.根据中国土地管理制度，下列土地中，属于国有土地的是（）。

A.农村集体经营性建设用地

B.城市规划区内的宅基地

C.已被征收的农村土地

D.依法属于集体所有的山林、草原

2.房地产开发项目从取得《建设用地规划许可证》到取得《建设工程规划许可证》，通常需要满足的条件之一是（）。

A.已完成项目投资总额的25%

B.已取得《建设工程施工许可证》

C.土地使用权已依法出让或划拨

D.建设工程设计方案已获批准

3.下列关于商品房预售许可条件的表述，错误的是（）。

A.已完成基础工程且施工进度符合预售条件

B.已按规定缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款

C.按提供预售商品房计算，投入开发建设的资金已达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期

D.已取得《建设工程施工许可证》

4.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途开发