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2026年最新不动产转移登记实务考试真题及答案

单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2026年1月1日正式施行的《中华人民共和国不动产登记法》规定，申请不动产转移登记的，下列情形不符合申请规则的是（）

A.国有建设用地使用权及房屋所有权买卖转移的，应当由转让方和受让方共同申请

B.人民法院持生效物权变动判决书、协助执行通知书要求办理转移登记的，可由人民法院单方提出申请，登记机构应当直接办理

C.遗产管理人持被继承人死亡证明、合法有效的遗嘱、遗产管理人资格证明文件、全体继承人对遗产分配方案的确认材料，可单方申请将不动产转移登记至遗嘱确定的权利人名下

D.