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2026事业单位工勤技能-云南-云南房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解（第1套）

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共25题）

1、某水厂出厂水余氯合格但菌落总数超标，最可能的原因是：

A.加氯量不足

B.管网二次污染

C.消毒剂质量不合格

D.源水污染严重

2、房屋维修基金主要用于的共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。

A.业主住宅

B.公共建筑

C.住宅专项

D.商业用房

3、房屋完损等级评定中，结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好，设备管道基本通畅的房屋属于。

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

4、房屋出租时，出租人应当保证出租的房屋符合安全标准，并履行义务。

A.维修

B.管理

C.备案

D.监督

5、房屋灭失后，权利人应当自灭失之日起日内申请注销登记。

A.15

B.30

C.60

D.90

6、房屋租赁合同期限不得超过年，超过部分无效。

A.10

B.15

C.20

D.30

7、房屋完损评定中，主体结构严重损坏，屋面严重渗漏，墙体严重倾斜，门窗变形破损的房屋属于。

A.危险房

B.严重损坏房

C.一般损坏房

D.基本完好房

8、房屋产权登记中，共有房屋应当由共有人共同申请，共有人数为两人以上的，可以推举人办理登记。

A.1

B.2

C.3