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幕墙龙骨防腐修缮施工方案

我干幕墙维修养护快十年了，这次接到市中心这栋老牌商业综合体的幕墙龙骨防腐修缮项目，业主之前排查外立面的时候发现不少龙骨已经出现了明显腐蚀，有些位置锈迹已经把饰面的铝板都顶变形了，万一锈穿龙骨掉下来，后果真的不堪设想。结合我们现场排查的实际情况，我牵头做了这套完整的施工方案，既解决现有腐蚀问题、消除安全隐患，又最大程度控制成本，不影响楼内商家正常营业，整体方案内容如下：

1工程概况与施工目标

1.1项目基本情况

这栋楼建成投入使用已经二十多年，外立面是隐框玻璃幕墙结合铝单板幕墙，龙骨用的是普通热镀锌角钢，当初施工的时候防腐处理标准比较低，经过这么多年的风吹雨淋，加上城市里湿气大、偶尔有酸雨侵蚀，不少位置的镀锌层已经脱落，龙骨表面开始生锈。我们现场拉着吊篮逐个点位排查之后，统计下来大概有三成多的龙骨存在不同程度的腐蚀，其中轻度腐蚀占六成，中度占三成，重度腐蚀占一成，重度腐蚀位置主要集中在底层和顶层檐口这些容易积水积灰的位置，部分龙骨截面已经被腐蚀减薄了15%左右，存在不小的安全隐患。业主的要求是不整体更换龙骨，只做原位防腐修缮，控制改造预算，同时施工期间不能影响楼内商场和写字楼的正常运营，这也是我们做方案最核心的约束条件。

1.2施工范围

本次施工范围涵盖整栋建筑所有外立面幕墙的腐蚀龙骨，包括竖向主龙骨、横向次龙骨，还有龙骨和主体结构连接的预埋件、连接件