2026年最新不动产登记合规风险防控考试练习试题及答案.docx

2026年最新不动产登记合规风险防控考试练习试题及答案

1.根据2025年1月1日正式施行的《中华人民共和国不动产登记法》，不动产登记机构因登记错误造成他人损害承担赔偿责任的归责原则是（）

A.过错责任原则B.过错推定原则C.无过错责任原则D.公平责任原则

2.按照《不动产登记操作规范（2025版）》要求，办理存量房带押转移登记时，原抵押权人出具的同意转移登记书面材料无需载明的内容是（）

A.已知晓并同意抵押状态下办理不动产转移登记B.明确抵押权是否随不动产所有权一并转移C.明确抵押担保剩余债务的清偿衔接安排D.明确受让方新购住房的贷款首付比例

3.根据《不动产