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甲醛的污染与防治措施

一、编制目的与适用范围

甲醛是室内空气中危害最明确、治理难度最大、业主与施工方争议最多的污染物——它不解决，装修验收就无法真正通过，入住决策就缺乏依据。本文档面向三类读者并服务于三类动作：

?业主与住户：判断自家甲醛风险等级、选择治理方案、决定何时入住

?装修施工方与材料商：在选材、施工、验收环节落实源头控制义务

?物业与楼宇管理方：制定公区装修管控与通风管理制度

适用范围：新建、改建、扩建的住宅及办公建筑室内环境污染控制，以及已入住住宅的甲醛排查与治理。室外工业排放甲醛防治不在本文档范围内。

编制依据（引用现行有效版本为准）：

?《室内空气质量标准》（GB/T18883-2022）

?《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020）

?《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2017）

?《木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2020）

?《中华人民共和国民法典》第七编侵权责任相关条款（装修污染致害赔偿依据）

二、甲醛的来源与危害机理

2.1甲醛的理化性质

甲醛（HCHO）常温下为无色气体，有强刺激性气味，沸点-19.5℃，极易溶于水。其室内危害的三个关键性质：

?持久释放：甲醛存在于人造板胶粘剂（脲醛树脂）中，水解反应可逆，释放周期长达3~15年。这是它与PM2.5、苯系