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2026年最新房地产经纪人房产项目策划考试真题及答案

1.根据2025年住房和城乡建设部印发的《新建商品房现房销售试点管理导则》，2026年纳入现房销售试点范围的城市，商品住房项目申请现售备案的核心前置要件是（）

A.预售资金监管方案编制完成

B.现房交付标准全维度核验报告

C.期房转现房过渡性担保方案

D.预售价格备案承诺函

【答案】B

【解析】2026年现房销售试点全面落地后，试点城市新建商品住房项目必须完成全部工程竣工验收、配套设施建设、实测绘成果审核，由第三方机构出具现房交付标准全维度核验报告，明确房屋质量、配套、装修标准与规划要求一致后方可申请现售备案，不再执行预售许可