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2026年最新不动产水域权属登记考试试卷答案

1.【答案】错误。根据2025年修订的《不动产登记暂行条例实施细则》，全民所有水域、水流资源所有权按照属地与层级管辖结合原则开展登记，由国务院授权省级、市县级人民政府代理行使所有权的，登记机构应当将所有权代表行使主体登记为对应层级人民政府，其中跨省级行政区域的长江、黄河、淮河、珠江等七大流域主干流由自然资源部直接办理首次登记，所有权主体登记为全民，代表行使主体为国务院，并非所有水域所有权都由自然资源部直接办理，其余国有水域按照代理行使层级由属地不动产登记机构办理。

2.【答案】正确。依据《水域权属确权登记导则（2025版）》第3.2.1条规定，集体所有水域包括农村集体经济组织所有的坑塘、村组范围内人工开挖沟渠、集体管理的小型水库等，所有权主体按照集体土地所有权确权规则确定，对应申请主体为村、组或乡镇集体经济组织，无对应集体经济组织的由村民委员会、村民小组代为申请，不得随意将集体所有水域确权为国有。

3.【答案】正确。2025年自然资源部印发《关于统筹推进水域滩涂不动产统一登记的通知》，明确将水域滩涂养殖权、水域使用权、岸线使用权统一纳入不动产物权体系，消除以往多部门登记形成的权利重叠问题，同一水域范围存在两个以上内容冲突的用益物权的，按照“时间在先、权利在先”以及生态优先原则开展审核，不符合管控要求的不予登记，其中水域滩涂养殖相关资质作