店铺涨房租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于_________（具体地址）的店铺（以下简称租赁物）出租给乙方用于经营使用。甲方保证对租赁物拥有合法、完整的出租权，并已取得租赁物所需的所有权证明或租赁权证明。乙方经实地考察，确认租赁物符合其经营需求，同意承租该店铺。

就该事项，双方约定如下：

1.甲方保证其出租行为已获得所有必要授权，租赁物不存在产权纠纷或查封等限制情形。

2.乙方承诺其租赁用途合法合规，符合国家及地方相关规定，不得从事任何违法活动。

若出现以下情况例外：若因甲方原因导致租赁物权属争议影响乙方使用，则甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有的位于_________的店铺，建筑面积约为_________平方米，具体四至范围以现场测量为准。店铺现状包括但不限于：地面、墙面、门窗、水电设施等，具体交付状态详见附件《交付清单》。

就该事项，双方约定如下：

1.租赁物交付时，其附属设施设备应保持正常使用状态，如有损坏应修复完好。

2.租赁物交付后，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如确需改造需取得甲方书面同意。

但若出现以下情况例外：若因乙方特殊经营需求需进行结构性改造，须经甲方书面同意并支付相应改造费用，合同期限相应顺延。

三、合同价款及支付方式

1.租赁期限为_________年，自_________年____月____日起至____