房东年租房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将位于________（省、市、区）________（街道）________（小区）________栋________单元________号房屋出租给乙方使用。甲方为该房屋的所有权人，持有合法有效的房产证明文件。乙方为该房屋的承租人，具备完全民事行为能力。

甲方保证其提供的房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制，且符合国家规定的安全居住标准。乙方保证其租赁用途合法，无违法经营、危险行为等情况。双方均应本着诚实信用原则履行合同义务。

二、合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于________（省、市、区）________（街道）________（小区）________栋________单元________号房屋，建筑面积________平方米，户型为________室________厅________卫，房屋用途为住宅。房屋现状详见本合同附件《房屋交接清单》，附件内容为双方确认的房屋交付状态。

三、质量标准

1.该房屋交付时已达到国家规定的居住安全标准，水电、燃气、门窗等设施齐全且能正常使用。

2.房屋租赁期间，乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及原有设施。若因乙方原因造成房屋或设施损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

3.房屋租赁期间，甲方应保证房屋主体结构安全，若因房屋本身质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应及时修复。

四、合同价款及支付方