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房屋买卖中户口迁出强制执行案例

一、引言：房屋买卖户口迁出纠纷的治理现实需求

近年来，我国存量房交易规模持续扩大，附着于房屋之上的户口权益因为关联着子女就学、公共服务享受、房屋再次交易价值等核心利益，已经成为买卖双方最为关注的合同条款之一。但长期以来，户口迁出纠纷的救济路径存在明显堵点：一方面户口登记属于公安机关行政管理职权范畴，另一方面户口迁出约定属于民事合同义务，两者的衔接空白导致大量买受人陷入“赢了官司拿不到户口”的尴尬境地。据司法统计数据显示，存量房交易纠纷中涉及户口迁移问题的案件占比达到17.2%，其中80%以上的买受人诉求难以通过单一的行政或民事途径直接解决（中国审判理论研究会民事