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2026年不动产登记业务知识培训考核试卷（含答案）

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.我国不动产登记实行（）统一登记制度。

A.属地管理

B.分级管理

C.行业管理

D.分散管理

答案：A

解析：不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，实行属地登记。

2.下列不属于不动产登记类型的是（）。

A.首次登记

B.变更登记

C.撤销登记

D.预告登记

答案：C

3.不动产登记簿由（）统一制定。

A.国务院

B.自然资源部

C.省级人民政府

D.县级以上登记机构

答案：B

4.下列登记情形中，应由当事人双方共同申请的是（）。

A.抵押权首次登记

B.权利人姓名变更登记

C.不动产灭失注销登记

D.更正登记

答案：A

解析：抵押权设立属于双方民事法律行为，须由抵押人和抵押权人共同申请；变更、注销、更正登记属于可以单方申请的情形。

5.根据《中华人民共和国民法典》，因买卖取得不动产所有权的，自（）时发生效力。

A.合同签订

B.支付价款

C.不动产登记

D.交付

答案：C

6.申请更正登记时，登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。

A.异议登记

B.预告登记

C.查封登记

D.转移登记

答案：A

7.不动产登记机构受理登记申请后，应当自受理之日起（）个工作日内办结，