北京租房官方合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方是依法设立并有效存续的房屋出租方，拥有本合同项下房屋的合法出租权。甲方保证其提供的房屋权属清晰，无权利负担，符合国家法律法规及地方政策要求。甲方提供的房屋位于北京市朝阳区建国路88号院10号楼2单元501室，建筑面积约为120平方米，房屋用途为住宅。

乙方是依法设立并有效存续的房屋承租方，具备完全民事行为能力，有稳定收入来源和合法居住需求。乙方承诺其租赁用途合法，符合相关规定，且具备履行本合同约定的全部义务的能力。

二、合同标的

本合同项下甲方同意将位于北京市朝阳区建国路88号院10号楼2单元501室的房屋出租给乙方使用。该房屋现状为：室内装修风格现代简约，配备空调、冰箱、洗衣机、热水器等生活设施，墙面及地面完好，门窗功能正常。房屋交付时，甲方应保证所有设施设备能够正常使用，并配合乙方完成必要的交接手续。

三、质量标准

房屋交付时，应符合国家及北京市现行的建筑安全标准、消防规范及居住卫生要求。乙方在使用过程中应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若因乙方原因导致房屋损坏或设施故障，乙方应负责维修或承担相应赔偿责任。房屋交付时，双方共同对房屋状况进行验收，并签署《房屋验收单》，作为本合同附件。

四、合同价款及支付方式

1.本合同项下房屋月租金为人民币________元（大写：________元整），租金按月支付，首期租金自本合同生效之日起支付，其余各期租金