2026年小区安防设施检查行事历.docxVIP

2026年小区安防设施检查行事历

一、总则

（一）编制目的

为规范XX小区2026年度安防设施全生命周期运维管理，保障视频监控、周界防范、门禁管理、消防预警、访客登记、楼宇对讲、应急报警、停车管理8大类安防系统稳定运行，消除安全盲区与设备隐患，切实维护小区12栋住宅楼、3217户业主、126户商铺及公共区域的人身财产安全，特编制本行事历。

（二）适用范围

本行事历适用于XX小区红线范围内所有安防设施的定期检查、故障维修、升级优化、应急演练及台账管理工作，执行主体为小区物业服务中心安防运维组（共6人，其中运维工程师3人、安防专员2人、台账管理员1人），配合单位为社区居委会、辖区派出所、第三方安防维保服务商。

（三）核心依据

1.《安全防范工程技术标准》（GB50348-2018）

2.《住宅小区安全防范系统通用技术要求》（GB/T21741-2008）

3.《消防设施通用规范》（GB55036-2022）

4.小区《物业服务合同》安防运维相关条款

5.2025年度安防设施隐患整改台账及业主反馈问题清单

二、年度核心工作指标

1.安防设施在线率≥98%，故障响应时长≤30分钟，一般故障修复时长≤4小时，重大故障修复时长≤24小时；

2.监控录像存储时长≥30天，覆盖率达100%（含单元门楼道、地下车库、电梯轿厢、周界围墙、园区主路、垃圾投放点、健身区域、商铺外围8类重点区域）；