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2026年房屋出租安全责任告知书

尊敬的房屋出租人（房东）、承租人（租客）：

为明确租赁双方在房屋出租、承租期间的安全责任，预防火灾、触电、燃气泄漏、房屋结构破坏等安全事故，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《租赁房屋治安管理规定》及各省市房屋租赁安全管理相关规定，现将2026年房屋出租安全责任有关事项告知如下。

本告知书所称房屋出租人，指拥有房屋产权或将房屋经营管理权合法转移并用于出租的自然人、法人或其他组织；承租人，指与出租人签订租赁合同并实际使用该房屋的自然人、法人或其他组织。租赁双方，指出租人和承租人。实际使用人，包括承租人及其同住人员、转租后的次承租人，其安全责任由承租人连带承担，出租人应在租赁合同中列明同住人员信息并由承租人签字确认。

本告知书各项条款为安全责任最低要求，租赁双方可在租赁合同中约定严于本告知书的标准。本告知书自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至租赁合同解除或终止之日。

一、出租人主体安全责任

出租人是房屋安全的第一责任人，对出租房屋的结构安全、设施设备安全承担首要责任。出租人应确保出租房屋符合建筑、消防、治安、卫生等方面的标准和要求，不得将存在安全隐患的房屋出租。

（一）房屋主体结构安全责任

1.出租人应当保证出租房屋的主体结构安全，不得将存在结