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2026事业单位工勤技能-广西-广西房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋建筑由哪些主要部分组成？

A.基础、墙体或柱、楼板层、楼梯、屋顶、门窗

B.地基、梁、柱、天花板、墙面、地面

C.主体、附属、装饰、设备四个部分

D.结构部分、围护部分、设备部分

2、房屋完损等级评定中，结构基本完好，少量构件有轻微损坏，装修和设备基本完好的是哪一类房屋？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

3、房屋修缮工程按修缮范围和规模可分为哪些类别？

A.小修、中修、大修、综合修

B.日常维修、定期保养、专项维修

C.紧急维修、计划维修、突击维修

D.零星维修、批量维修、整体改造

4、下列哪项属于房屋的共有部位？

A.住宅户内的卧室

B.住宅楼内的楼梯间

C.业主自行装修的卫生间

D.购买的车位

5、房屋维修基金的使用范围不包括下列哪项？

A.住宅共用部位的大中修

B.住宅共用设施设备的大中修

C.业主专有部分室内装修

D.电梯故障后的更新改造

6、在房屋租赁中，承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人可以如何处理？

A.只能协商解决，不能解除合同

B.有权解除租赁合同

C.必须经公证机构公证后才能解除

D.需提前三个月通知承租人方可解除

7、房屋权属登记中，首次将房